600196_限竞房的整体网签 去化率 为42%

  限竞房竞地价、限房价的规定原本已经是压缩了房企的利润,但意想不到的是,更多限竞房项目的销售价格却在入市之后低于政府规定的限售价。整体来看,自限竞房入市后,去化难题一直未能解决,扎堆供应的同质化产物使得市场在一段时间内显现出供过于求的状态。

  目前,京国地皮市场格局已经发生变革,不限价地块逐渐占据主位,限竞房地块占比下滑。业内认为,纯商品房会慢慢主导市场,限竞房则已经是进入“结束倒计时”状态。未来,京国限竞房命运到底如何?

  去化难题未解

  2019年是京国限竞房诞生之后的第3年。在入市之前,限竞房被业内解读为“将成为京国房产市场供应链中不行忽视的中坚力量”。这种向上竞地价、向下限房价的住宅产物的价格对比力同区域的纯商品住宅略低。

  限竞房在2018年入市之后,市场上曾有声音认为,京国即将迎来“居者有:屋”的时代。但值得注意的是,购房者对限竞房并不是完全“买账”。有部门项目,入市时间很长,但是去化仍然难言乐观。:中,房山区的限竞房项目去化难格外明显。

  “此刻我们楼盘还是空着很多房源的,也有很好的楼层。您要是想买的话,可以随时过来看盘以上就是 2020-05-24小编给朋友们带来的关于“【600196_限竞房的整体网签 去化率 为42%】"的有关资讯分享,希望能帮助到大家,请尊重并保护您的隐私。在您通过计算机设备、移动终端或其他设备获取我们的服务时,我们可能会收集和使用您的相关信息。请注意我们会不时地检查本政策,因此有关的措施会随之变化。我们恳请您定期光顾本页面,以确保对我们《隐私政策》最新版本始终保持了解。

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